Loueur Meublé - Investir en LMNP / LMP
Location meublée : EHPAD, résidences de tourismes, résidences étudiantes, résidences d'affaires
lmnp / lmp
Etude personnalisée
EDITO: Bilan Année 2008
L'année 2008 aura été celle de tous les séismes pour le monde financier :
pertes abyssales liées aux subprimes, effondrement des bourses mondiales, fragilisation des institutions financières, escroqueries, défaillance des systèmes de contrôle ... ...
Ceux qui aujourd'hui nous annoncent une crise économique majeure, sont curieusement ceux qui hier ont été les acteurs principaux de la sur-financiarisation de notre économie et de ces dérives. Ceux-là même qui ne juraient que par l'efficience des marchés et nous assuraient que les investissements en bourse étaient les plus rentables à long terme. Cette vérité semblait gravée dans le marbre et peu nombreux étaient ceux qui osaient la contester ...
Sur 1 an, le CAC 40 a perdu 45% de sa valeur, 11% sur 5ans, 20% sur 10 ans, et a réalisé un rendement positif sur 15 ans de 2.2% par an.
Conséquences : les épargnants ont une forte défiance vis à vis de la sphère financière, des doutes sur la solidité des acteurs qui la composent, et une complète aversion pour les investissements financiers risqués ou complexes.
L'année 2009 sera source de profondes mutations sur les comportements de nos concitoyens. Comme en 2008, leur taux d'épargne restera particulièrement élevé, et ils rechercheront des supports sécurisant leur patrimoine.
Dans ce contexte l'investissement immobilier trouvera toutes ses lettres de noblesse, l'ajustement des prix de vente permettra d'obtenir des rentabilités attractives, et les investisseurs seront assurément rassurés de détenir des actifs réels.
Loin des abus largement médiatisés de certains opérateurs, la position du GROUPE AFI leader sur le marché nous permettra de référencer des opérations toujours plus performantes et sécurisées.
Notre indépendance, notre volume d'activité, notre expérience vous permettront de sécuriser et d'obtimiser vos opérations immobilières sur l'ensemble des fiscalités en vous proposant des opérations à forte attractivité.
Stéphane Durif
Co-fondateur