Loueur Meublé - Investir en LMNP / LMP

Tarif hébergement

Ce tarif comprend le logement, la pension complète, la fourniture du linge de maison et de toilette, l'animation... Il est à la charge de la personne âgée, sauf si l’insuffisance de ses ressources lui ouvre droit à l’aide sociale du département.

Tarif soins

Ce tarif comprend les soins médicaux dispensés par le personnel de la résidence. Ce tarif englobe également les soins pratiqués et facturés par des intervenants extérieurs et imputables à la Sécurité Sociale. Ce tarif est directement pris en charge par l’assurance maladie.

Tarif dépendance

Ce tarif prend en compte l'aide à l'accomplissement des actes de la vie courante en cas de perte d'autonomie (celle-ci étant évaluée conformément à la grille nationale d'évaluation AGGIR). Le bénéfice de l'Aide Personnalisée à l'Autonomie (APA) permet de prendre en charge tout ou partie de ce coût.
Les suppléments

Le coût de certaines prestations facultatives peut s'ajouter : le blanchissage du linge personnel, le repas des invités, la location de la télévision, le téléphone, les services de coiffure et pédicure. Les tarifs de ces différentes prestations varient selon les résidences.

Les absences prévues ainsi que les hospitalisations donnent en principe lieu à la déduction d'un forfait journalier dans les conditions du règlement intérieur.

Exemple de coût de séjour

Voici, à titre indicatif, un ordre d'idée des prix mensuels pratiqués dans le secteur des maisons de
retraite médicalisées :

A Paris : de 2 745 à 4 575 euros

En banlieue : de 1 830 à 2 740 euros

En province : de 1 525 à 1 830 euros

L’accompagnement médical
L’encadrement médical de la personne âgée est au cœur du dispositif de soins mis en place par les établissements d’accueil des personnes âgées. L’équipe soignante est dirigée par un médecin coordonnateur, assisté d’une infirmière référente, d’aides soignantes et d’aides médico-psychologiques. Ces professionnels qui entourent les résidents établissent dès leur accueil un‘projet de soins’, qui fait partie du ‘projet de vie’.

Le projet de vie
Chaque maison de retraite établit en effet un projet de vie, c'est-à-dire un plan d’action visant à prévenir la détérioration de l’état des résidents, d’empêcher ou de ralentir leur perte d’autonomie, physique ou psychique. Ce projet de vie vise également, au-delà des actions individuelles spécifiques, à stimuler la participation des résidents à la collectivité et à maintenir leur vie sociale aussi riche que possible.

Le projet d’animation
L’animation des résidences concourt à la qualité de la prise en charge des personnes âgées. L’équipe d’animation veillera à créer une vie communautaire au sein de l’établissement, en proposant des activités diverses et variées, quotidiennes (activités culturelles, ludiques, corporelles…) et d’autres, plus exceptionnelles et stimulantes (spectacles, fêtes, sorties…).

Les prestations hôtelières
Selon la catégorie à laquelle elles appartiennent, les maisons de retraite offrent des prestations de qualité différente. Toutes mettent cependant à la disposition des résidents des services tels que blanchisserie, salle de bain et de soins, une salle de restauration dont les menus doivent être variés et équilibrés.