Loueur Meublé - Investir en LMNP / LMP
Location meublée : EHPAD, résidences de tourismes, résidences étudiantes, résidences d'affaires
Investir en LMNP / LMP Loi Scellier
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Programme de défiscalisation favori :
RESIDENCE ST MAUR ORPEA / st maur des fossés
Investissement sous le régime du loueur en meuble.Bail de 11 ans et 9 mois renouvelable, revalorisation forfaitaire de 2%/an.Article 606 du code civil, entretien, travaux, mise aux normes, frais de copropriété , de syndic et d'assurances à la charge du gestionnaire.Vous trouverez l
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Défiscalisation EHPAD
Les EHPAD (établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) sont aujourd'hui un des investissements les plus rentables dans l'immobilier. Sous le statut de Loueur Meublé, les conditions d'acquisition et de gestion permettent de se constituer des revenus complémentaires (pour la retraite par exemple) nets d'impôt tout en privilégiant la sécurité.
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La location meublée professionnelle"LMP "et non professionnelle "LMNP"
Les dispositifs du loueur en meublé professionnel (LMP) ou du loueur en meublé non professionnel (LMNP) permettent d’avoir une stratégie optimale d’investissement. C'est le placement idéal pour obtenir des revenus complémentaires net d'impôts.
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Dispositif Scellier
Découvrez le nouveau dispositif Scellier Aides Fiscales jamais aussi importantes grâce à la Loi SCELLIER 2009
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Résidences seniors
Un investissement en résidences seniors plus communément appelées maisons de retraite, sont des ensembles immobiliers composés de logements meublés destinés à accueillir les personnes âgées non dépendantes avec assistance de soins si nécessaire.
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Résidences étudiantes
Ce type d'investissement permet de se constituer un complément de retraite avec des revenus non fiscalisés. Associé au statut de loueur meublé, les revenus générés par la location sont garantis par le gestionnaire et le capital est entretenu.
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Résidences d'affaires
Investir dans une résidence d'affaires est un placement rentable et des plus sûrs dans l'immobilier.
Ce type de logement est plus ciblé. Il sera donc important de choisir la localisation en fonction de son attractivité, ici un pôle d'activité économique
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Résidences tourisme
Un achat dans une résidence de tourisme concilie l'aspect patrimonial et affectif d'un investissement.
Ce type de logement est plus ciblé
Il sera donc important de choisir la localisation en fonction de son attractivité